星空体育下载入口

【48812】夹心层难拒贱价引诱 方针性住宅成欺诈新卖点

发布于:2024-07-07 01:37:58 作者: 星空体育下载入口

  

夹心层难拒贱价引诱 方针性住宅成欺诈新卖点

  近些年来,过快增加的房价催生了一大群“夹心层”——既不契合经济适用房等方针性住宅的购买条件,也无力承当高额的商品房房价的购房者,其间不少人因为想方设法想购买相对廉价的住宅然后给了犯罪分子待机而动。

  北京的回迁房合同欺诈案日前在北京市中级人民法院一审宣判,主犯董静被判无期徒刑。此案审判尽管告一段落,但在高房价的今日,渐渐的变多的犯罪分子将方针锁定在怀揣置业愿望的老百姓身上。“欺诈黑手”为何一再伸向方针性住宅,而且屡次达到目的?

  现年39岁的董静原是北京一家拆迁服务公司的负责人,进入房地产职业多年。董静自称能够从北京广渠门邻近回迁房项目中以较贱价格取得房源,这引起许多购房人的爱好。开端,董静先是在自己亲属和朋友等小圈子里分布音讯。因为价格有很强的吸引力,这些与董静公司签定购房合同或达到口头协议的人纷繁向周边的人引荐。

  在这些介绍者与被介绍者中,一些“圈里人”开端去参加了。原北京中大恒基房地产生意有限公司团结湖店店长郭辉是其间之一。在帮别人购买董静回迁房的过程中,身为房产从业者的郭辉发现了其间的“商机”。几番讨价还价之后,郭辉与董静达到托付出售协议,约好多收的钱都归郭辉个人一切。尔后,郭辉经过发布出售广告,向客户及朋友介绍等方法联络买家。

  此刻,另一名“圈里人”冯伟也参加进来。2007年,冯伟看到同行郭辉发布回迁房的音讯后便自动联络对方。冯伟使用门店便当,先后找了几十名要购买回迁房的客户,并将这些人介绍给郭辉。冯伟由此分得了近100万的中介费。

  受哄人颜某说,2007年下半年,朋友告知他广渠门有回迁房出售,他又经过这位朋友找到做中介的冯伟,选中了一套80多平方米的房子,后来他按每平方米7800元的价格付清了全款,而且向冯伟支付了4万多元的中介费,但后来董静却以许多理由延迟签约时刻,等再也联络不上董静后,他才发现了自己上当了。

  2004年末至2008年12月间,董静独自或别离伙同冯伟、郭辉等人,虚拟能以“置换”方法购买到崇文区广渠门危改小区的回迁房、协助购买西城区桃园危改项目回迁房等,骗得160余人(次)的购房款合计7200余万元,骗得中介费、信息费等合计600余万元,到案发前,这些钱基本上被董静挥霍一空。

  “这是一同典型的以贱价买回迁房为钓饵的欺诈案。”审理此案的北京市一中院法官王靖说,董静案并不是起打着方针房旗帜的欺诈案,近年来北京市已有数百户家庭落入经适房、回迁房的“欺诈圈套”。

上一篇:玩“机海战术”就不怕被翻车?宏光MINIEV马卡龙又出新款了

下一篇:电信狂买中档手机转战“夹心层”市场